1、考察開發商實力 

在購買精裝修房產之前應該對開發商實力進行考察。具體方面有：開發商上一個精裝修項目的實施情況及業主意見、本項目的裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有實力的開發商開發出來的項目才能讓人比較放心。 

2、仔細觀察樣板間 

在買房之前仔細觀察樣板間對于購買精裝房是一個非常重要的步驟——任何一個精裝修項目為了更好地促進銷售都會做出幾個樣板間的。其中，在項目樓內做出的實體樣板間比在售樓處內臨時搭建的樣板間更有說服力。因為樓內的實體樣板間在室內面積、層高、格局等方面不容易造假，對于參觀者的欺騙性會小一些。 

3、將裝修細則寫入購房合同 

這點很重要哦！我們在簽署購房合同時一定要盡可能的詳細，應該將該精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環保級別、保修期、賠償責任認定以及換房、退房等約定逐條、詳細地寫入購房合同中。為日后產生分歧時提供索賠依據。 

首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修費用的簡單相加，而是要體現出精裝修房屋是一個整體，一旦出現糾紛也要作為一個整體來處理。 

其次，也是最重要的，就是在合同中要對裝修的標準進行約定。要把房子交付時的裝修標準在合同中加以明確，從裝修的設計、布局到建材的選用以及施工工藝等都要詳細地在補充條款中體現出來。 

第三，合同中要約定裝修項目如何變更的問題。裝修不是一成不變的，大多數人都是在裝修的過程中才發現需要進行哪些改動更符合自己的口味，這樣一來，我們在簽訂合同時就要考慮到這一點。 第四，合同中要對裝修方面的糾紛處理單獨約定。 

4、細致的收房、驗房 

在入住前進行一次細致的驗房也是很重要的，是業主審查開發商是否做到了相關承諾、保護自己的合法權益不受侵害的重要步驟之一。業主應該嚴格按照合同的約定對開發商提供的裝修材料品牌與環保級別進行全面的核對。有必要的話，還可以請專業人員參與驗房，并對室內的空氣質量進行檢測！

在這里推薦精裝房收房檢驗的項目有哪些？http://www.shzxzbw.com/article/detail-143.html