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提前收房協議書

甲方：XXXX置業有限公司（開發商）

乙方：XXX（業主）

甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方提前辦理其購買的XXXX（樓盤）商品房收房手續相關事宜達成如下協議，以資共同遵守。

一、乙方所購買的XXXX（樓盤）    棟    單元    號房屋截止到本協議簽訂之日尚未完全達到交房條件，但因乙方自身原因要求提前收房裝修，對此甲方予以同意。

二、甲乙雙方一致確認此次提前收房即視同雙方已按照所簽訂的《上海市商品房買賣合同》的約定辦理了房屋交接手續。

三、甲方因所交付房屋未完全達到交房條件給予乙方一次性經濟補償；補償標準與所簽訂的《上海市商品房買賣合同》約定的逾期交房違約金計算標準一致。

四、因提前收房引起的法律后果與責任均由乙方承擔，甲方按照國家相關法律法規承擔房屋維保責任。

五、乙方愿意按照物業公司要求辦理裝修手續，繳納物業管理費（其中，收房當日繳納3個月的費用，甲方支付經濟補償當日繳納其余9個月的費用），并遵守相關管理規定。

六、本次提前收房系乙方自愿行為，乙方保證今后不申請撤銷、變更本協議或是申請確認本協議無效。

七、鑒于乙方已提前收房且甲方已對乙方進行了補償的事實，乙方放棄今后向甲方主張逾期交房違約責任的權利。

八、甲乙雙方一致確認，乙方所購買的商品房完成權屬初始登記的時間，不以乙方提前收房的時間為起算點，應以甲方完全具備合同所約定的商品房交付條件的時間為起算點。

九、如因本協議引起的糾紛，雙方一致同意提交武漢仲裁委員會裁決。

十、本協議自甲乙雙方簽章之日起生效。

本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

                              簽訂日期      年    月    日