香水百合：男友在婚前承諾，婚后房子就變成夫妻共同財產，產權各占50%，并且將我的名字加入房產證，婚后如不兌現，則視為男方欺騙女方?？紤]到婚前辦理的相關費用，所以我們將此承諾寫為婚前約定，并找律師事務所做了公證?？深I證結婚后，男友遲遲不兌現承諾。我擔心他背著我將房產偷偷賣掉。請問有什么方法可以阻止他的這種行為？我可以將“婚前協議約定”提交給房管部門嗎？

上海裝修招標網：婚姻一直在存續期間，女方無任何方法阻止男方將房產賣掉，因為該房產證上一直未加入女方名字，女方對此沒有任何份額的產權，當然也就沒有權力阻止男方出賣自己的房產。即使女方將“婚前協議約定”提交給房管部門，也是無效行為?！盎榍皡f議約定”也只是約定，并不是生效的法律文書，沒有法律效力，房管部門是不認可的。即使此“婚前協議約定”經過律師事務所見證（律師事務所只能做的是“律師見證”，公證處做的才是“公證”），也只是證明最初的約定確實是男方真實意思的表示，但不能保證男方過后反悔。

對于這種情況，如果雙方并不想離婚，女方可要求男方在房產證加上自己的名字，履行婚前約定；如果雙方將來走到離異的一步，可以在財產分割時，要求男方承擔違約責任。根據女方的上述表述，“婚后如不兌現，則視為男方欺騙女方”，此約定表述得十分感性，并不能很好地維護女方的權益，無法追究明確的違約責任數額。

香水百合 ：我們于2012年一次性付全款72萬多元購買了浐灞一套134㎡商品房，但2014年9月份協議離婚。買房時寫的我一個人名字，協商房子歸我，我分期付了45萬元給他，離婚時辦了公證?，F在我想把房子賣掉，是不是由我一個人說了算？

上海裝修招標網：離婚時辦理的公證是有效的，現在房子可以由你一個人說了算。因為雙方已經明確約定了房屋歸屬為你一人所有，并經公證，則此約定合法有效，已發生法律效力。在處理房產時不用征得前配偶同意。